利園三期

利園三期

辦公室寫字樓放租

利園三期於 2017 年底竣工，是希慎在銅鑼灣商業區的優質商業建築組合中的最新成員。利園三期矗立在綠樹成蔭的美麗希慎道之上，設有零售部分、空中花園、供租戶使用的有蓋跑道，以及一系列的餐飲、健康和體育設施，體現了工作與生活的平衡。

  • 地址

    新寧道1號

    開發商

    希慎

    業權

    統一

    完成日期

    2017年

    辦公樓層

    21

    總建築面積

    334,000 平方英尺可出租

    辦公室面積

    16,712 – 18,213 平方尺可出租（可分間）

    管理費

    每平方尺 9.3 港元

    實用率（整層）

    約91%

    景觀

    城市和綠化景觀

  • 地板系統

    150 毫米活動地板系統包括 600 毫米（寬）x 600 毫米（高）

    樓底

    2.90 米

    幕牆至建築核心

    約16m – 45m

    天花板系統

    假天花板系統包括與空調插座和 LED 燈配件集成在一起的懸掛式金屬天花板，採用模塊化佈局。

    樓面承重

    4kPa（活荷載）

    1kPa（隔板）

    空調系統

    直接數碼控制

    變風量

    24小時開球冷凍水管

    空調供應時間：週一至週五上午 8 點至晚上 7 點

    空調供應時間：週六上午 8 點至下午 1 點 30 分

    電梯

    12 部乘客電梯和 4 部貨運電梯

    停車場

    201

  • LEED（核心和外殼）金獎—美國綠色建築委員會

    BEAM Plus Platinum — 香港綠色建築議會

    2星評級—中國綠色建築標識

    帶慢跑道的屋頂空中花園

利園三期平面圖

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