租服務式/共享辦公室六大注意事項

商務中心的空置率，如中心剛營業，空置率較高時，租金會特別低。

有一些服務式寫字樓甲級商廈內，而且裝修設計和家具比較高級例如用上升降辦公桌和Herman Miller的椅子等，主要針對高端客戶的，價格會比較高。

服務式辦公室的地點通常都有一定數量的酒店公寓和服務式住宅去支持企業員工的住宿須求。

在主要商區例如中環或是靠近市中心和交通方便的地方，價格自然會比較高，單位內的景觀和方向也會反映在價格上，有窗和沒有窗的辦公室也是決定價錢的重要因素。住宅地區如堅尼地城都有服務式辦公室，但是就在工廠大廈裏面。

通常租的工作台越多價錢也會越低。 OFFICESPACEHK的中央租務系統更能集合多個租戶一起租使價錢更低。

國定假日和節日通常會影響需求和租金，特別是在聖誕節或新年較冷清的時候。租期長短也會影響價錢，通常租期越長價錢越便宜，越快起租租金越低，如果租期一年更可能有額外折扣。服務式/共亨辦公室的的市場周轉速度比傳統辦公室快很多，如果租客有特別的心頭好，決定的時間也要更快，否則單位會很容易給其他租客租了（特別是小單位）。

將更多辦公桌放入工作空間可降低每人的成本但價格不會因而改變。如要改變單位間隔，如安裝經理房，整體租務成本將會上升，因為你的房東將需要額外的裝修成本。會議室通常是按每小時計算的，有時候會有免費的配額。其他關於IT的價格會根據複雜程度而有不同。